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Exposé

Attraktives, provisionsfreies Single Tenant Gebäude mieten in München - Unterföhring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Beta-Straße 10, 85774 Unterföhring (Unterföhring)
Bürofläche 
4.249 m², davon aktuell 4.249 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
4.249 m² 
Mietpreis 
15,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
50,00 - 60,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5432
Baujahr 
2005 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Heiz- und Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 Summe
EG-4.OG4.249 m²
15,00 €/m²
4.249 m²
Summe4.249 m² 4.249 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Moderner Gebäude-Campus PARK mit Restaurant, Konferenzflächen, Bistro inmitten des Medienparks Unterföhring gelegen.
Das Park Village besteht aus einem Ensemble unterschiedlich architektonisch gestalteter Häuser, insgesamt neun Gebäuden. Mit dem Park Village schuf das Architektenteam ein unverwechselbares Areal, das sowohl durch die individuelle Ausstrahlung der einzelnen Gebäude als auch durch seinen repräsentativen Gesamtcharakter besticht. Ein idealer Standort für junge und moderne Medien- und Dienstleistungsunternehmen. Ein Blick auf die Plaza bietet täglich neue Impressionen, ergiebige Quellen der Inspiration.

Das Haus I mit seiner markanten Glasfassade ist ein ideales Single Tenant Gebäude. Es können über das Untergeschoss Mietflächen in benachbarten Gebäuden zu einer größeren Einheiten bzw. als Wachstumsflächen zusammengefasst werden.
Der Ausbau erfolgt nach mieterspezifischen Bedürfnissen mit Glasschwertern, einem neuen Bodenbelag und Teeküchen. Optional können Kühlsegel eingebaut werden.Die einzelnen Gebäude werden verkehrstechnisch über eine großzügige Tiefgarage erschlossen und sind jeweils mit zeitgemäßer Haus- und Informationstechnik ausgestattet.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Wärmeverbrauch p.a.:
32,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
29,1 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Unterföhring (S8) 
0.7 km 
Studentenstadt (U6) 
3.5 km 
Dieselstr./Heinrich-Hildebrand-Weg (B189, B233, B234) 
0.15 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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